1975〜1985年築, 専有面積22.10㎡〜42.10㎡の平均販売価格
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中銀新川マンシオン
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分
1980年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
3,634万円
113.2万円/㎡
1,756
3,008
4,261
5,513
AI査定結果
推定相場価格
3,634万円
113.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,008万円〜4,261万円
93.7万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月10日
中銀新川マンシオン
3,350万円（104.4万円/㎡）/ 8階 / 32.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,350万円 | 104.4万円 | 8階 | 32.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,480万円 | 112.0万円 | 4階 | 40㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,280万円 | 76.6万円 | 1階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 4,999万円 | 99.0万円 | 9階 | 50.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 5,199万円 | 103.0万円 | 9階 | 50.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,480万円 | 88.7万円 | 9階 | 50.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 6,480万円 | 79.0万円 | 1階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 中銀新川マンシオン 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,350万円 | 104.4万円 | 32.1㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/25 | メローナ日本橋 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,480万円 | 94.9万円 | 26.14㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/13 | シティハイツ日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 2,450万円 | 83.0万円 | 29.53㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 2,560万円 | 86.5万円 | 29.59㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/03 | フジタ横山町マンション 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 2,280万円 | 81.9万円 | 27.85㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/02 | パークハイツ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 3,280万円 | 103.5万円 | 31.68㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/07 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 3,380万円 | 90.6万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/10 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 3,799万円 | 96.4万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。